Wärme

In Großstädten mit einer Einwohnerzahl über 100.000 wird die 65%-Regelung für neue Heizungsanlagen in Bestandsgebäuden und Neubauten außerhalb von Neubaugebieten erst ab dem 1. Juli 2026 wirksam. In kleineren Kommunen mit weniger als 100.000 Einwohnern tritt diese Regelung sogar erst ab dem 1. Juli 2028 in Kraft. 

Falls einzelne Kommunen in der Zwischenzeit auf Basis des noch in Vorbereitung befindlichen Wärmeplanungsgesetzes einen kommunalen Wärmeplan aufstellen, gelten spezielle Bedingungen: Sollte gemäß Wärmeplan für bestimmte Gebiete innerhalb der Kommune festgelegt werden, dass dort keine Versorgung mit einem Wärme- oder Wasserstoffnetz vorgesehen ist, wird die 65%-Regelung für neue Heizungsanlagen einen Monat später wirksam. 

Gas- und Ölheizungen, die ab 2024 installiert werden, dürfen bis zur Erstellung eines kommunalen Wärmeplans, spätestens jedoch bis 2028, zu 100 % mit fossilen Energien betrieben werden. 

Sofern der kommunale Wärmeplan ein Wärme- oder Wasserstoffnetz für das entsprechende Gebiet vorsieht, bleibt diese Regelung bis zur Anbindung an das Netz bestehen. Ist kein solches Netz im Wärmeplan vorgesehen, muss der Anteil erneuerbarer Energien an der Energieversorgung ab 2029 schrittweise erhöht werden oder durch die Nachrüstung auf ein Hybrid-System muss die 65%-Regelung erfüllt werden. 

Ein Nachweis gemäß DIN EN 18599 kann die Erfüllung der vorgegebenen Anforderungen bestätigen. Dieser Nachweis kann beispielsweise von einem Energieberater erstellt werden. 

Darüber hinaus gibt es vereinfachte Möglichkeiten zur Erfüllung, wie etwa die Installation einer Wärmepumpe, einer Hybrid-Wärmepumpe, eines Fernwärmeanschlusses oder einer Holzheizung, für die keine solche Nachweispflicht besteht. Alle betroffenen Parteien haben eine Frist von fünf Jahren zur Erfüllung dieser Anforderungen. 

Sollte eine bestehende Heizung ersetzt werden, kann für einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren eine Heizung installiert werden, die ausschließlich auf fossilen Brennstoffen basiert. Nach Ablauf dieser Frist muss diese entweder durch eine Alternative ersetzt oder durch eine ausreichend dimensionierte erneuerbare Komponente erweitert werden. Diese Ausnahmeregelung ist nicht nur auf Havariefälle begrenzt. 

Bei Vorliegen einer unzumutbaren Härte, beispielsweise aufgrund von finanziellen oder persönlichen Umständen, ist es möglich, von der Einhaltung der 65%-Anforderung abzusehen. Bei der ökonomischen Bewertung sollten die Preisentwicklung der Energieressourcen, einschließlich der CO2-Preise, berücksichtigt werden.